La rénovation d’une maison devient une nécessité quand la décoration commence à se ternir et que les installations ont de plus en plus de pannes. La réalisation de tels travaux demande un investissement personnel et monétaire. Voici quelques conseils pour vous aider à réussir toutes les étapes de la restauration d’un logement.
Faire le bilan des travaux à effectuer
Faire le bilan des travaux à effectuer est la première étape pour réussir la rénovation d’une maison. Vous devez faire l’état des lieux, vérifier la qualité de chaque mobilier, etc. Si vous n’êtes pas capable de faire le diagnostic vous-même, faites appel à un spécialiste pour vous relever les travaux à faire.
Le bilan vous permet de prendre en compte vos besoins et de classer les rénovations à effectuer par ordre de priorité. Pour vous aider à savoir quel budget prévoir, des sites comme https://travaux.guide/ proposent des guides de travaux et permettent aux particuliers de solliciter un devis en ligne. Cependant, n’oubliez pas de tenir compte de la limite de vos moyens.
Établir le planning de réalisation des travaux de rénovation
Après le bilan, il faut établir le plan de restauration afin de réussir la rénovation d’une maison. L’ordre des travaux du planning dépendra de vos priorités et des premières actions à mener avant les autres.
Lorsque vous entamez cette procédure, vous devez respecter l’ordre chronologique établi afin d’éviter les travaux extra-rénovation. Ainsi, il faut, par exemple, réparer la fenêtre avant de remplacer la chaudière, effectuer les travaux de plomberie et d’électricité avant de poser les meubles et les carreaux.
Obtenir une autorisation administrative
Pour être à l‘abri de toute attaque judiciaire, il faut obtenir une autorisation administrative avant d’entamer la rénovation d’une maison. Si les travaux de restauration nécessitent un élargissement de plus de 150 m par exemple, la loi exige « le dépôt de permis de construire d’un architecte ». Certaines rénovations impliquent une déclaration à la mairie, suivie d’autres démarches indiquées par les services d’urbanisme.
